Point

【日立市会瀬町　投資物件】
リフォーム済の防音性にすぐれたRC造！
単身者にもファミリーにもおすすめです。
賃貸用マンションのオーナーチェンジ物件です。

お問い合わせ番号
30154100

価格・費用

価格	2100万円ローンシミュレーション
想定利回り

物件概要

間取り	–	築年月	1981年10月（築45年）
建物面積	398.58㎡（登記簿）	土地面積/坪	273.26㎡（公簿）/ 82.66坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	18.25 / 39.6	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 12戸
階数	3階建
アクセス	常磐線日立駅徒歩24分常磐線常陸多賀駅徒歩49分常磐線小木津駅徒歩102分
所在地	茨城県日立市会瀬町２丁目（周辺地図）

屋外設備
設備	ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：近隣駐車場価格：4,000円備考：※要確認
特徴等	閑静な住宅街、市街地が近い、法22条区域
周辺施設	小学校：日立市立会瀬小学校 257m 中学校：日立市立助川中学校 1285m スーパー：ﾖｰｸﾍﾞﾆﾏﾙ日立会瀬店 1187m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ日立市民運動公園前店 501m 内科：医療法人小川医院 1182m 銀行：東邦銀行日立支店 1652m 郵便局：日立会瀬郵便局 426m ホームセンター：ホームセンター山新神峰店 4112m ドラッグストア：ツルハドラッグ日立会瀬店 479m

お問い合わせ番号
30154100

価格	2100万円
想定利回り/想定賃料（年額）	/	現行利回り/現行賃料（年額）	– /
投資用備考
ほか諸費用	管理費：1,100円/月
入居条件		引渡時期	即時
備考	※現状有姿。売主の契約不適合責任免責。境界非明示。 ※管理条件付（管理会社：大みか不動産株式会社）

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	茨城県日立市会瀬町２丁目５番１０
所在地	茨城県日立市会瀬町２丁目
交通	常磐線日立駅徒歩24分常磐線常陸多賀駅徒歩49分常磐線小木津駅徒歩102分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション（一棟）	築年月	1981年10月（築45年）
管理形態	管理形態：自主管理管理会社：大みか不動産株式会社	間取り	–
建物面積	398.58㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	18.25 / 39.6	事務所戸数 / 総戸数	0戸 / 12戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	273.26㎡（公簿）/ 82.66坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道
私道負担		地勢	セットバック（不要）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、※現状有姿。売主の契約不適合責任免責。境界非明示。 ※管理条件付（管理会社：大みか不動産株式会社）

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。