大みか不動産(株)

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不動産に関する用語集 さ行

重要事項の説明義務(じゅうようじこうのせつめいぎむ)

宅建業者は宅地建物取引に際し、売買、交換もしくは貸借の相手方、もしくは代理を依頼した者、またはその媒介に係る取引の各当事者(以下「相手方等」という)に対して契約が成立するまでに、その者が取得し、または借りようとしている宅地建物に関する一定の事項、すなわち私法上、公法上の権利関係・取引条件等について書面(重要事項説明書)を交付して、宅地建物取引士から説明をさせなければなりません(宅建業法35条)。なお、宅地建物取引士は当該書面に記名押印をするとともに、説明をするときは、相手方等に対して、宅地建物取引士証を提示しなければなりません。

さ行のその他の用語

底地(そこち)

専任媒介契約(せんにんばいかいけいやく)

専属専任媒介契約(せんぞくせんにんばいかいけいやく)

先行登記(せんこうとうき)

セットバック

接道義務(せつどうぎむ)

使用貸借(しようたいしゃく)

守秘義務(しゅひぎむ)

重要事項の説明義務(じゅうようじこうのせつめいぎむ)

借地借家法(しゃくちしゃっかほう)

借地権(しゃくちけん)

私道負担(しどうふたん)

敷地延長(しきちえんちょう)

市街化調整区域(しがいかちょうせいくいき)

市街化区域(しがいかくいき)

在来工法(ざいらいこうほう)

債務不履行(さいむふりこう)

外断熱(そとだんねつ)

洗面化粧台(せんめんけしょうだい)

設備(せつび)

スロップシンク

スロープ

スラブ

スプリンクラー

スパイラル筋(すぱいらるきん)

人造大理石(じんぞうだいりせき)

食器洗い乾燥機(しょっきあらいかんそうき)

浄水器(じょうすいき)

障子(しょうじ)

遮音材(しゃおんざい)

地袋(じぶくろ)

システムキッチン

敷居(しきい)

仕上げ(しあげ)

さや管ヘッダー工法(さやかんへっだーこうほう)

サムターン

サニタリー

下がり天井(さがりてんじょう)

サイディング

サーキュレーター