大みか不動産(株)

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不動産に関する用語集 か行

解約手付(かいやくてつけ)

いったん締結した売買契約を、後に解除しうることとして授受される手付のことをいいます。一般にその金額についての制限などはありませんが、宅建業者が対象不動産等の売主の場合には、20%を超えることはできません(宅建業法39条)。解約手付が授受されると、買主からはそれを放棄すれば、また売主からはその倍額を返しさえすれば、契約を解除することができます(民法557条1項)。ただし、相手が契約で定められたことを始めるなど履行に着手すると、手付解除は認められません。解除の方法などは一般の場合と同様でありますが、手付額、または倍額のほかに損害賠償を請求することはできません(同条2項)。手付には、このほか証約手付、違約手付があります。

か行のその他の用語

戸境壁(こざかいへき)

構造 (こうぞう)

公図(こうず)

公示地価(こうじちか)

権利証(登記済証) (けんりしょう(とうきずみしょう))

建築条件付き土地売買(けんちくじょうけんつきとちばいばい)

建築協定(けんちきょうてい)

建築確認(けんちくかくにん)

現状有姿売買(現況)(げんじょうゆうしばいばい(げんきょう))

原状回復義務(げんじょうかいふくぎむ)

契約の解除(けいやくのかいじょ)

クロス直貼り工法(くろすじかばりこうほう)

区分所有権 (くぶんしょゆうけん)

躯体(くたい)

クーリング・オフ

共用部分(きょうようぶぶん)

共有・準共有(きょうゆう・じゅんきょうゆう)

供託(きょうたく)

既存不適格建築物(きぞんふてきかくけんちくぶつ)

基準地価(きじゅんちか)

危険負担 (きけんふたん)

管理業務主任者(かんりぎょうむしゅにんしゃ)

換地処分(かんちしょぶん)

仮登記(かりとうき)

仮換地(かりかんち)

活断層(かつだんそう)

瑕疵担保責任についての特約の制限(かしたんぽせきにんについてのとくやくのせいげん)

瑕疵担保責任 (かしたんぽせきにん)

解約手付(かいやくてつけ)

買戻しの特約(かいもどしのとくやく)

解約(かいやく)

開発許可 (かいはつきょか)

開発(かいはつ)

階段(かいだん)

解除条件(かいじょじょうけん)

買替え特約(かいかえとくやく)

コルクタイル

コミュニティホール

コーナーガラス

ケーブルテレビ(CATV)

クックトップ

クロス

クレセント

クラック

グラスウール

クッションフロア

空気清浄機(くうきせいじょうき)

クーリングタワー

クーラースリーブ

鏡面仕上げ(きょうめんしあげ)

給湯器(きゅうとうき)

キッチンパネル

キッチン

基壇(きだん)

基礎工事(きそこうじ)

木 (き)

カラン

ガラリ

ガラスブロック

鴨居(かもい)

壁式構造 (かべしきこうぞう)

かぶり

カウンターキッチン

買取保証システム(かいとりほしょうしすてむ)