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不動産に関する用語集 あ行

入会権(いりあいけん)

一定の地域の住民たちが山林や原野を共同で管理して、薪や山菜、草木を採取したり、家畜を放牧するなどして利用する慣習上の権利のことをいいます。
共有、または地役権に準ずる物権です。入会権は登記できませんが、登記がなくても第三者に対抗できます。
そのため、入会権があることを知らずに別荘を建てようとして、入会地の住民とトラブルになることもあり、山林や原野を取得する場合には入会権の有無確認が必要です。

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